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Property
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Europe (Continental): France
France - 35
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Description

  • Situation : au Nord-Ouest de la LOIRE-ATLANTIQUE, cette exploitation laitière de la région de CHÂTEAUBRIAND est une exploitation de type agriculture-élevage.
  • Description : cette exploitation d’une SAU de 83 ha environ est aux normes. Avec des bâtiments adaptés à une bonne performance d’élevage, elle produit un quota d'environ 370 000 litres.
  • Maison d’habitation : le site comprend une habitation en pierre, à restaurer entièrement. Un aménagement est en cours pour créer un accès séparé de l’exploitation.
  • Bâtiments : La stabulation récente et aux normes, est équipée d’une aire paillée et d’une fumière en bout, d’une aire d’exercice extérieure et de cornadis.
  • La salle de traite 1 x 10 est située dans un ancien bâtiment avec sa laiterie.
  • Les génisses sont élevées dans des stabulations sur paille accumulée. L’ensemble comprend aussi un hangar de stockage pour les fourrages et le matériel.
  • Cheptel : le troupeau compte environ 60 vaches laitières de race Prim’Holstein et environ 50 génisses d’élevages.
  • Matériel agricole : Le parc de matériel présent sur l’exploitation permet une autonomie relative pour les travaux des champs.
  • Foncier en location : La plupart de la SAU est à proximité des bâtiments d’élevage, ce qui permet une optimisation du pâturage. Un îlot de d'environ 19 ha non loin du site d’exploitation est en culture. Les DPU seront cédés.
  • Stocks : La région ayant une bonne pluviométrie permet de produire une quantité suffisante de fourrages destinés aux animaux de l’exploitation ce qui permet de réaliser des cultures de ventes en quantité significative.
  • Notre avis : Idéal pour un jeune agriculteur ou une réinstallation, cette exploitation laitière a une bonne rentabilité et sera une bonne base pour construire votre projet.
  • Réf : 6027JFH
  • Honoraires d'agence : 5.43% H.T. du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
  • Pour toute information complémentaire, contactez Rennes Immobilier au 02.99.05.31.20