RENNES IMMOBILIER is selling this:

Category
Property
Location
Europe (Continental): France
France - 35
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Description

  • A vendre en Exclusivité, au Nord-Ouest de la Bretagne, dans la région de Landivisiau, une exploitation laitière de 516 000 litres de lait sur une SAU d'environ 83HA. L'exploitation comprend une stabulation vaches laitières récente équipée de logettes avec tapis, une salle de traite 2 X 6 décro, une laiterie. A céder avec l'exploitation, le cheptel laitier de race PRIM'HOLSTEIN, le matériel agricole, les stocks et DPU. Cette exploitation évolutive serait idéale pour un JA ou une réinstallation. En complément de l’exploitation, il est possible d’acheter un ensemble de maisons de caractère situé en bordure des Monts D’Arrée sur une parcelle arborée de 1.18 ha environ. La propriété est composée d’un manoir Breton du XVIéme siècle et une maison du début du XXème.
  • La propriété est à 2 kms du bourg et des commerces. Proche de LANDIVISIAU et de BREST, l’accès aux plages et la mer est à environ 35 à 40mn.
  • DESCRIPTION :
  • La propriété comprend 3 bâtiments principaux en pierres apparentes qui lui donnent un charme exceptionnel. Le face à face des deux habitations avec sa cour en gravier et son jardin procure un caractère intimiste à cette propriété.
  • La propriété se divise en plusieurs espaces :
  • La demeure principale est un manoir BRETON construit en 1550 environ, entièrement rénové en 1999, cette bâtisse en granit de pays comprend 5 pièces. Les cheminées imposantes permettent un chauffage au bois pour une ambiance authentique qui est complété par un chauffage central au gaz.
  • En face, la seconde maison a été construite vers 1920, c’est une maison rénovée de 6 pièces principales. A l’arrière, l’accès à l’écurie offre une jolie vue sur le parc arboré qui comprend un verger. Cette écurie d’autrefois permettrait de multiples usages. Contigüe, une petite habitation en pierre serait à restaurer entièrement.
  • Notre avis : Cette magnifique propriété de caractère est donc très adaptée pour y installer une famille et éventuellement y développer une activité agro-touristique avec gîte ou chambres d’hôtes. Proche des côtes du Finistère, elle ouvre la possibilité d’avoir accès aux loisirs nautiques, de l’autre côté, les Mont d’Arrée offrent de belles possibilités de randonnées. Elle est indissociable de l’acquisition de l’exploitation agricole 6018JFH.
  • Réf : 6018JFH
  • Honoraires d'agence : 5.43% H.T. du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
  • Pour toute information complémentaire, contactez Rennes Immobilier au 02.99.05.31.20