TERRES DE FRANCE is selling this:

Category
Property
Location
Europe (Continental): France
France - 16
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Description

  • Cette propriété se trouve au nord de Thouars, à la limite du bocage et des plaines et pas trop loin de plusieurs petites villes avec commerces. Le site (actuellement un atelier d'engraissement d'agneaux) a plusieurs possibilités: exploitation caprine (avec une laiterie dans le secteur qui veut épauler un tel projet), exploitation d'engraissement (de chevreaux, porc, volailles ...) ou d'autres projets hors sol. Elle est vendu pour un départ à la retraite.
  • FONCIER
  • Le cédant exploite 26 Ha mais qui ne sont pas attenants aux bâtiment (mais un peu plus loin dans la commune). Il s'agit d'une grande parcelle de 15 Ha et plusieurs autres parcelles. Les terres se prêtent pour faire de la luzerne, intéressant pour une éventuelle exploitation de chèvres lait. La parcelle de 15 Ha est comprise dans la vente mais une location est envisageable aussi. Les autres parcelles seront de toute façon reprises en fermage.
  • BATIMENTS D'EXPLOITATION
  • Le siège de l'exploitation n'a pas de sans voisins directs et se trouve à côté de la maison, le tout sur environ 1,2 Ha. Le site est fonctionnel et empierré (et en partie betonné).
  • Un premier bâtiment est un bâtiment d'élevage (ossature bois) de plus de 1000m² avec 812m² de surface utile. Il s'agit d'un bâtiment d'élevage avec quai centrale. Un deuxième bâtiment de stabulation (également avec quai) offre 396m² et se trouve à côté d'un hangar de stockage de 475m² et un petit abris matériel).
  • Entre les deux se trouve une plateforme de fumier avec une cuve de 36m3 pour les effluents. Il y a également des silos pour céréales et aliments qui permettent un stockage de 45T et une piste de lavage.
  • Le dernier bâtiment est une stabulation avec isolation 280m² avec sasse d'entrée et petit bureau.
  • ll y a un puits qui fournit la totalité des bâtiments et la maison, ce qui est un fort atout économique.
  • MAISON
  • Inclus dans la vente, une belle maison type pavillon plein pied avec jardin clos, véranda et garage avec cellier. La maison, habitable de suite, offre une cuisine équipée, salon/salle à manger, 4 chambres (dont 2 petites), WC et salle de bains (douche).
  • Il y a double vitrage et le chauffage se fait avec un insert (avec souffleurs) et radiateurs électriques.