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Europe (Continental): France
France - 16 - Price
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TERRES DE FRANCE
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Description
- Située au sud de la Brenne (36), cette exploitation bénéficie d'un environnement naturel éloigné de toutes nuisances. Elle dispose d'un corps de ferme indépendant et traditionnel avec une maison ancienne flanquée d'une vieille tour en pierre aménagée.
- LA MAISON D'HABITATION:
- D'une superficie de 180 m² environ, elle dispose de 4 chambres et d'un chauffage central au fuel. L'assainissement serait aux normes (selon propriétaire) et l'ensemble est habitable mais mériterait un rafraichissement.
- LE FONCIER:
- L'ensemble des parcelles est groupé. Sur 170 ha de SAU, 94.6ha sont inclus dans le prix de vente et le reste est à reprendre en fermage. Toutes les parcelles sont en prairies (3 ha ont été implantés en maïs sur la dernière campagne).
- Les sols sont plutôt argilos-sableux.
- LES BÂTIMENTS:
- L'exploitation comprend:
- 2 bâtiments traditionnels de 231m² (animaux) et 176 m² (matériel)
- 2 bâtiments d'élevage de 864 m² et 1040 m²
- 2 hangars de 85m² et 540 m²
- Autres bâtiments de 35, 63, 285 et 315 m²
- LE CHEPTEL ET LE MATERIEL:
- A reprendre à part, en plus du prix. Détails sur demande.
- ASPECT ECONOMIQUE:
- Une lecture analityque de la comptabilité est nécessaire pour faire ressortir le potentiel économique. En effet, les cédants exploitent encore aujourd'hui une autre ferme qui est englobée dans la comptabilité.
- Cela étant, les atouts dont disposent le site principal, sont favorables pour un projet de reprise.